Propuesta Faro

DESTINO DEL PABELLÓN FARO

Ricardo Higueras (arquitecto del proyecto)

El Faro es un edificio hecho para la Expo de zaragoza con materiales naturales: paja, bambú, madera y barro. Es una nueva forma de hacer arquitectura al margen de la industria acercandose lo más posible a recuperar el modo de hacer de siempre. El resultado ha sido que en lugar de producir CO2, lo retiene y el nivel de eficiencia energética es mucho mejor que los edificios hechos de acero u hormigón. La respuesta del público ha sido muy buena ya que la sensación de confort térmico y acústico entre los muros de barro y paja son muy agradables. Por todo ello resulta que es una propuesta de sumo interés para el cambio hacia un habitat nuevo y saludable, el problema es que lo quieren demoler por estar en zona inundable, a pesar que está diseñado para resistir las crecidas del río Ebro. El alcalde de Zaragoza en la presentación del proyecto ante los medios dijo que el destino del pabellón dependería de la voluntad popular por eso hemos lanzado esta campaña...

Debido a que me han llegado personas interesadas en el edificio inicié un estudio de viabilidad para trasladarlo, consultando al equipo que lo montó y pude hacer una evaluación orientativa.

Pedimos poder DESMONTARLO Y TRASLADARLO A OTRA UBICACION, o darle un uso en su actual ubicación, en la expo de Zaragoza.

Desmontaje de todo el edificio, transporte a cualquier sitio de España y vuelta a montar adaptado a uso de todo el año 800.000€. Hay que recordar que el presupuesto de proyecto eran 3.700.000€.

¿Que podía hacer?

Miré las bases del concurso (anexo 1), ví que la intención por parte de Expo es demoler (no desmontar) todo el edificio sobre rasante, incluso gaviones del zócalo y solera de barro y hormigón dejando fuera la propuesta del proyecto en la que se indicaba dejar tras la Expo. Y en caso de que los ciudadanos no quisieran la permanencia del edificio una plaza circular con el suelo de barro y fuente enmarcada con el actual zócalo de gaviones, rodeado todo con zona verde y porche de caña viva (anexo2).
Esta opción es posible pero expo. En principio opina que no se puede aprovechar los gaviones (23.200€) porque tienen mala terminación! Y que el suelo de barro (34.600€) no tiene las pendientes adecuadas cosa que tampoco es cierto (anexo2) pues el suelo se inclina hacia el centro del edificio donde existe un sumidero que recogía el agua de baldeo cada noche para refrescar el edificio, esto sirve perfectamente para recoger las aguas de lluvia, incluso puede hacerse mayor o aprovechar el plenum existente subterráneo de esta zona para hacer un aljibe.

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El viernes día 5 de Diciembre del año 2008, llamé al maestro arquitecto español D. Antonio Lamela Dr. con prestigiosa reputación incluso más allá de nuestras fronteras para pedirle su opinión respecto a la inminente demolición del edificio EL FARO, la conversación fue en extremo interesante y me dió permiso para hacerla pública; me dijo:

-. “.. Ricardo espero que no te moleste lo que te voy a decir por lo exagerado que pueda parecer, pero es que lo es; debido a su tremenda originalidad y singularidad, tirar este edificio supondría una barbaridad similar a demoler cualquiera de las catedrales de España o la misma Pedrera de Gaudí, España debería sentirse orgullosa de tener un edificio así”.

Debe tenerse en cuenta que EL FARO es un edificio absolutamente revolucionario en el campo de la arquitectura ya que crea Huella Ecológica positiva con una retención de más de 800 toneladas de CO2 en su ciclo de vida y con una eficiencia energética 6 veces mejor que cualquier edificio actual para su climatización. (anexo 3) .. que ha sido el edificio que más ha gustado a los niños y que mayor interés ha despertado con 1.000.000 de visitas y artículos en prensa calificándolo de toma de conciencia (anexo 4) .. que representa frente al Mundo, no sólo a la Expo. de Zaragoza, sino también a las ONGs y la ciudadanía en general y no se ha hecho consulta ni informado de su demolición a este sector importante. .. que el coste de ejecución en proyecto era 3.700.000€.y que cuanto mayor sea su tiempo de vida mayor será su amortización. (anexo 5)
..que su restauración es posible ya que lo único que no funciona es el recubrimiento de barro causa de una mala ejecución en obra (anexo 6).
..que está diseñado para resistir las crecidas del Ebro de 5 años al tener zócalo de piedra y protección de la estructura de madera hasta 1,50m y 0,70m respectivamente por encima del nivel de crecida.(anexo 7)

Que el proyecto es el resultado de un equipo profesional increíble formado con técnicos de primer orden a nivel mundial, difícilmente repetible por el reciente fallecimiento de alguno de ellos como Fernando Higueras.

.. y que es un edificio hecho para fomentar el debate y el encuentro entre la ciudadanía y ONGs del mundo, y nos encontramos en un momento en el que esto es necesario.

En definitiva, tras estudiar y meditar el asunto, pienso que demolerlo sin consultar a sus usuarios potenciales es un grave error.

Por lo que solicito se tenga en cuenta la voluntad de los ciudadanos y el pueblo en general, además es lo que dijo el Sr. Alcalde de Zaragoza D.Juan Alberto Belloc en la presentación del edificio ante los medios de comunicación:
.- “Este edificio se mantendrá si la ciudadanía quiere..."

Ricardo Higueras Cárdenas

(arquitecto autor del proyecto)
Lunes 8 de Diciembre 2008.

PABELLÓN DE LAS INICIATIVAS CIUDADANAS Expo Zaragoza 2008.

Propuesta desmontaje del cerramiento de paja y barro y estructura interior, manteniendo gradas en una plaza abierta con gaviones y estructura de madera de las cúpulas. (Símbolo de lo que fué) presupuesto estimado 70.000€

Morfología interior del edificio constuido, pensado para la reunión y el debate de la ciudadanía

vistas interior y exterior del edificio durante la Expo. Verano 2008.

ANEXO I
RESUMEN BASES DEL CONCURSO PARA LA DEMOLICIÓN DE EL EDIFICIO: EL FARO

Pabellón de las Iniciativas Ciudadanas durante la Expo. de Zaragoza.

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACIÓN, POR PROCEDIMIENTO ABIERTO MODALIDAD DE CONCURSO DEL CONTRATO DE REDACCION DE PROYECTO, EJECUCION DE LA OBRA Y DIRECCIÓN FACULTATIVA DENOMINADA

“ACTUACIONES DE DESMONTAJE, DEMOLICIÓN, RETIRADA Y GESTIÓN DE RESIDUOS DE LAS PLAZAS TEMÁTICAS DEL FRENTE FLUVIAL DE LA EXPOSICIÓN INTERNACIONAL ZARAGOZA 2008. “

Nº DE EXPEDIENTE: DC-P0-1101/08 …………


3.3. Pabellón de Iniciativas Ciudadanas (El Faro)

El edificio emplea sistemas constructivos no convencionales, con madera, paja y barro. Está formado por dos grandes volúmenes de directriz circular, cúpula y torre, yuxtapuestos, que dan lugar a un gran espacio continuo interior que se organiza mediante unos forjados en dos niveles y otros elementos auxiliares. EXPOAGUA ZARAGOZA 2008, S.A.

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES Pág. 5 de 12

La estructura de los dos volúmenes principales consiste en unas costillas verticales de madera conectadas por anillos horizontales, formados ambos elementos por secciones compuestas con tableros de OSB y trillaje de listones de madera. Entre ellos se realiza un relleno con pacas de paja sujeto mediante una estructura auxiliar de madera de bambú, y revestido a ambas caras con una capa de barro.
Las estructuras interiores de forjados (vigas y pilares), escaleras y graderío se realizaron con madera maciza, y la del ascensor con acero. Los cerramientos interiores son de pladur. El edificio dispone además de las instalaciones de electricidad, telecomunicaciones, climatización, fontanería e incendio habituales.

La cimentación del edificio se realiza con pilotes de hinca conectados mediante vigas de encepado radiales coincidiendo con cada una de las costillas, más otras transversales en anillo. En el arranque de cada costilla, coincidiendo con la correspondiente viga, se forma una pilastra de hormigón que sirve de arranque de la estructura de madera. La riostra perimetral sirve además de apoyo aun muro de gaviones que va llenando los espacios entre esas pilastras formando un zócalo en todo el edificio. Sobre esta cimentación hay un encachado de grava que incorpora los conductos de aire, y sobre él una solado de baldosa de barro cocido sobre solera.

La demolición comprende todo el edificio sobre rasante, incluso muro de gaviones y arranque de costillas en hormigón, más la solera y el pavimento interior. Se excluye toda la cimentación enterrada.

6. PRESUPUESTO

El presupuesto de licitación se desglosa según el cuadro adjunto:
PLAZA TEMÁTICA AGUA EXTREMA------------------> 50.086,00 €
PLAZA TEMÁTICA CIUDADES DEL AGUA---------> 80.771,33 €
PLAZA TEMÁTICA AGUA COMPARTIDA-----------> 40.256,24 €
PLAZA TEMÁTICA INICIATIVAS CIUDADANAS----> 70.015,47 €
PLAZA TEMÁTICA INSPIRACIONES ACUÁTICAS----> 40.644,35 €
PLAZA TEMÁTICA OIKOS--------------------------------> 30.046,81 €
PLAZA TEMÁTICA SED------------------------------------> 70.046,81 €
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Total--------------------------------------------------------> 381.867,01 €
GG+BI (21%)------------------------------------------------> 80.192,07 €
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TOTAL OBRA SIN IVA-----------------------------------> 462.059,08 €
REDACCIÓN DE PROYECTO SIN IVA---------------------> 9.000,00 €
TOTAL IMPORTE DE LICITACIÓN SIN IVA ---------> 471.059,08 €

PLIEGO DE CONDICIONES PARA LA CONTRATACIÓN, POR PROCEDIMIENTO ABIERTO DEL CONTRATO DE REDACCION DE PROYECTO Y EJECUCION DE LA OBRA DENOMINADA:
“ACTUACIONES DE DESMONTAJE, DEMOLICIÓN, RETIRADA Y GESTIÓN DE RESIDUOS DE LAS PLAZAS TEMÁTICAS DEL FRENTE FLUVIAL DE LA EXPOSICIÓN INTERNACIONAL ZARAGOZA 2008“

Nº DE EXPEDIENTE: DC-P0-1101/08
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ACTUALMENTE SE ENCUENTRA EN FASE DE LICITACIÓN EL CONCURSO PARA LA ENAJENACIÓN DE LAS PLAZAS TEMÁTICAS, POR LO QUE AQUELLAS PLAZASQUE FINALMENTE FUERAN ENAJENADAS POR LA SOCIEDAD NO SERÁN OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, CIRCUNSTANCIA ESTA QUE EL LICITADOR CONOCE Y POR LA QUE NO PODRÁ RECLAMAR CANTIDAD ALGUNA.

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ESTA LICITACIÓN HA SIDO DECLARADA DE URGENCIA POR EL ÓRGANO DE CONTRATACIÓN, POR CAUSA DEL NECESARIO CUMPLIMIENTO DE LOS AJUSTADOS PLAZOS DE EJECUCIÓN A FIN DE TERMINAR LAS OBRAS CON ANTERIORIDAD A LA LICITACIÓN DE LOS TRABAJOS PREVISTOS PARA LA POST-EXPO, AL AMPARO DEL ARTÍCULO 10.2 DE LAS INSTRUCCIONES, QUE PREVÉ EN ESTE SUPUESTO LA POSIBILIDAD DEL INICIO DE LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓN DE LA ADJUDICACIÓN, AUNQUE NO SE HAYA FORMALIZADO AQUÉL,SIEMPRE QUE EL ADJUDICATARIO HAYA CONSTITUIDO LA GARANTÍA DEFINITIVA QUE RESULTE PROCEDENTE.

6.2. Plazos parciales para la ejecución de la obra

ELEMENTO PLAZO MÁXIMO (DÍAS)
- AGUA EXTREMA 5 semanas
- SED 5 semanas
- INICIATIVAS CIUDADANAS (FARO) 5 semanas
- OIKOS 5 semanas
- AGUA COMPARTIDA 5 semanas
- CIUDADES DEL AGUA 5 semanas Plazo total máximo 16 semanas

EN CASO DE ENAJENACIÓN DE ALGUNA DE LAS PLAZAS, PARA LA VALORACIÓN DE LA OFERTA ECONÓMICA NO SE CONSIDERARÁN LOS IMPORTES RECOGIDOS EN DICHA PLAZA O PLAZAS, TANTO DEL PROYECTO COMO DE LA OBRA DADO QUE, COMO SE INDICA EN EL OBJETO DEL CONTRATO NO SE CONSIDERARÍAN PARTE INTEGRANTE DEL MISMO.

CUADRO DE CARACTERÍSTICAS DEL PLIEGO DCUADRO DE CONDICIONES PARTICULARES PARA LA CONTRATACIÓN, POR PROCEDIMIENTO ABIERTO DEL CONTRATO DE REDACCION DE PROYECTO Y EJECUCION DE LA OBRA DENOMINADA “ACTUACIONES DE DESMONTAJE, DEMOLICIÓN, RETIRADA Y GESTIÓN DE RESIDUOS DE LAS PLAZAS TEMÁTICAS DEL FRENTE FLUVIAL DE LA EXPOSICIÓN INTERNACIONAL ZARAGOZA 2008“

Nº de expediente: DC-P0-1101/08

5. FINALIZACIÓN DEL PLAZO PARA PRESENTACIÓN DE OFERTAS Y LUGAR DE ENTREGA
Fecha y hora: el 22 de diciembre de 2008, a las 14:00 horas.
Lugar: Expoagua Zaragoza 2008 S.A. Av. Ranillas, 101 C.P. 50018 ZARAGOZA

6. FECHA, HORA Y LUGAR DE APERTURA DE LAS PROPUESTAS ECONÓMICAS
Sesión Pública: SI Fecha y hora: el 29 de diciembre de 2008 a las 12:30 horas. Lugar: Expoagua Zaragoza 2008 S.A. Av. Ranillas, 101 C.P. 50018 ZARAGOZA
8. PLAZO MÁXIMO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO
El establecido en la clàusula 6 del Pliego de Condiciones Particulares
Redacción de proyectos: TRES (3) SEMANAS, desde la notificación de la adjudicación. (19 Enero 09) Ejecución de obra: DIECISEIS (16) SEMANAS (19 Mayo 09)

ANEXO 2

Aspectos de elementos propuestos desde el proyecto para su permanencia post Expo en CASO DE QUE LA CIUDADANÍA NO MUESTRE INTERÉS POR QUE SE MANTENGA EL EDIFICIO.

ANEXO 2: Propuesta desmontaje y huella post Expo incluida en el Proyecto

Estracto de la memoria medioambiental del proyecto: En la demolición del edificio gran parte de estas virtudes se perderán si se queman los materiales. Por tanto, se debería alargar todo lo posible la vida útil de los materiales, para retener el carbono el máximo tiempo posible, ya sea manteniendo el edificio, reconstruirlo en otro sitio, o destinar sus materiales orgánicos al campo y dejando una huella positiva en donde se construyó.

La paja y el barro suponen un 47% del peso del edificio, pueden recuperarse en un 90%, ya sea para nueva construcción o para devolverla a la tierra. Actualmente, debido a los abonos minerales, las tierras de cultivo tienen muy poca materia orgánica que las acerca a la desertización. La materia orgánica es muy importante para la fertilidad de los suelos, para retener humedad y dar mejores cosechas.

Estructura, bambú, madera y vidrio (8,6%) son reutilizables en nueva construcción, y son materiales captadores de CO2, es decir de huella positiva en su reutilización.

Los gaviones de cimentación también son recuperables casi en su totalidad, llegando a una estimación del 87% del material que se puede reciclar.

Ya que la solera de cal hidráulica y barro no pueden reciclarse, una opción interesante es dejar la solera como plaza y entorno los gaviones y elementos exteriores y de recuperacion verde propuesta en el proyecto, pérgola pasarela y plataforma sobre el rio.

Estructura del porche hecha con caña ibérica, ejemplo de arquitectura sostenible para el s.XXI



INCLINACIÓN DEL SUELO HACIA EL CENTRO Detalle de obra en donde se muestra perfil con caída del suelo del edificio hacia el centro, según Expo hay que levantar y rehacer.

inclinaciones, cosa que no es cierta. PLAZA CIRCULAR CON MURO DE GAVIONES

Foto de la obra que muestra el aspecto de los gaviones y una idea de la plaza que podría permanecer post expo.

ANEXO 3
Estracto del Informe de conclusiones de la instalación de climatización del pabellón El Faro hecho por Fricalotubo (empresa instaladora).

El resultado del edificio en cuanto a eficiencia energética por su sistema de climatización ha mejorado notablemente las previsiones del proyecto, que ya eran muy interesantes
Zaragoza 03 de diciembre de 2008
…

Con idea de disminuir la potencia frigorífica y por tanto el consumo eléctrico de la maquinaria a instalar, se realiza una captación de agua de pozo con una temperatura de 18ºC según estudio geológico del proyecto inicial, ….

.….

La potencia termica de la instalacion es de 268 Kw, hay que explicar en este punto que las necesidades termicas del edficio con las condiciones de diseño de Zaragoza son de 400 Kw. pero con la ayuda del agua de pozo y el preenfriamiento del aire se consiguió bajar esas necesidades. …….

NOTA: Lo anterior fueron previsiones teoricas. Una vez puesta en marcha la instalacion la realidad supero las previsiones, dado que la temperatura del agua del pozo era de 13 a 14ºC, lo que supuso una tº de impulsión de 20º y 80% de HR con una entalpia de 12,3 por lo que: Caudal aire/Pe Aire x diferencia entalpía=( 40.000/0.83) *4.1= 197.590 fr/h. de ahorro(229.000 w). Lo que supuso un 57% de ahorro energético frente al proyecto inicial de 400.000 w

ESTIMACION DEL IMPORTE DE REALIZACION DE DESMONTAJE:
El importe estimado seria aproximadamente de: 3.500 € (Impuestos no incluidos). Sin incluir medios auxiliares de elevación ni importe de gestión de los residuos que se originen.

ANEXO 4

Algunos artículos en prensa calificándolo de toma de conciencia

ANEXO 5

Cuadro de los precios más significativos del edificio

ANEXO 5

Cuadro de los precios (redondeados) más significativos del edificio que se quiere demoler,
Es una barbaridad demoler este edificio una vez construido
(Richi)
porqué no dejais que el pueblo opine.

ANEXO 6
Asistencia Técnica de la Ejecución en obra del muro de paja y barro

Es importante tener en cuenta que la terminación de barro del edificio, ha producidohumedades por su mala ejecución en obra. Restaurandolo debidamente se puede resolver dicha patología quedando un edificio seguro, estable y sano con un coste total de restauración estimado en unos 50.000€

Aspecto del acabado del ensayo de muro con el sistema constructivo correctamente realizado de paja, bambú, tela palomar y barro bien dosificado alisado e impermeabilizado. (realizado en fase de proyecto 9 Junio 2007)

CONSIDERACIONES PREVIAS SEGÚN ENSAYO GRANULOMÉTRICO
REALIZADO POR “LACAE” (17 Enero 2008)

En vista de las comparativas se aprecia que la arena del ensayo del 2007 tenía árido máximo de 5mm y la arcilla era más heterogénea. Ahora la arena tiene árido máximo de 2mm con gran cantidad de finos y la arcilla es más homogénea.

Esta diferencia se traduce en que el gunitado al secar pierda compacidad por falta de escala granulométrica y se desprende el fino. Podría corregirse aumentando el árido máximo en 1ªcapa a 5mm o reapretando con llana una vez gunitado

VISITA TALLER BASTIDORES (24 Enero 2008).

Acabado Irregular, se muestra poca planeidad. Considero necesario reapretar y alisar con llana los paramentos irregulares recién aplicado el gunitado. De este modo se evitaran grietas y desprendimientos por falta de consistencia y se quedará más regular la pared.

VISITA BASTIDORES ALMACENADOS EN APARCAMIENTO EXPO

CONCLUSIONES

-El procedimiento de montaje de bastidores en taller a cargo de Miguel es correcto. Sería bueno poner bambú en cada hilera de paja en los bastidores de arriba.
-La granulometría de arena no es óptima para 1ª mano a falta de mejor granulometría (demasiados finos).
-Es adecuado aplicar cal hidráulica en proporción entre el 3% y el 5% para aumentar la dureza.
-Se debe allanar una vez gunitada cada capa para alisar y apretar el conjunto.
-Se debe pasar escobón antes del silicato potásico para limpiar de granos sueltos.
El procedimiento en términos generales es aceptable teniendo en cuenta lo especificado y a falta de la segunda mano y una buena labor de acabado uniendo bastidores montados en obra.
Fdo en Madrid a 29 de Enero de 2008.

CANALONES
En los canalones falta por poner Lamina impermeabilizante Tibek y repasar bien el acabado de todo el barro
28 de Abril 2008

No se llegó a terminar correctamente el barro quedando multitud de fisuras y desconchones. En las primeras lluvias antes de la expo se caló el muro, y siguió calándose durante todas las lluvias de la expo.

ANEXO 7

Protección del edificio frente a posibles crecidas del río Ebro.
ANEXO 7: Protección del edificio frente a posibles crecidas del río Ebro.
Estracto de la memoria de Sostenibilidad y/o medioambiental del proyecto:
Durabilidad: Se estima la durabilidad del edificio en más de 10 años, para ello se hace la cimentación sobresaliendo 1,5m sobre el nivel del suelo y toda la estructura interior también estará protegida del agua hasta la cota máxima de crecida del río. Se incluye en este periodo de tiempo posibles crecidas del río hasta la cota +1, sin embargo, la vida útil del edificio se proyecta para el uso de la Expo, siendo completamente desmontable toda su construcción. En caso de durar más tiempo habría que hacer un mantenimiento periódico de las fachadas de barro.

Estracto de las bases del concurso

Este Pabellón debe convertirse en el pabellón de la esperanza y del cambio

Ricardo Higueras Cárdenas (arquitecto autor del proyecto)